45 Rue des Tourneurs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Tourneurs, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°52 et de 15.06 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 13 locaux.
À propos du 45 Rue des Tourneurs, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 13 locaux - 20 parkings - 1002 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 101 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 943 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 364 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 711 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 300 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 448 mètres
Ventes au 45 Rue des Tourneurs
Les 9 ventes au 45 Rue des Tourneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Tourneurs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Tourneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tourneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 45 Rue des Tourneurs se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Tourneurs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Tourneurs se situe 52.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
