12 bis Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°12 et de 7.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 bis Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 173 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 139 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 151 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 332 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Troènes
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Troènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 12 bis Rue des Troènes se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Troènes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Troènes se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 146.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
