Impasse des Dahlias, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Dahlias, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix Impasse des Dahlias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Dahlias se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Dahlias à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse des Dahlias est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Dahlias
Les ventes enregistrées Impasse des Dahlias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Dahlias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 442 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 2596 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1512 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 483 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1813 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Dahlias
Adresses Impasse des Dahlias
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Dahlias, classées par tranches de numéros.
