77 Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue des Troènes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 733 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 77 Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 363 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 829ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 498 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 616 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 507 mètres
Ventes au 77 Rue des Troènes
Les 2 ventes au 77 Rue des Troènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 77 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 77 Rue des Troènes se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue des Troènes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue des Troènes se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue des Troènes
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue des Troènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue des Troènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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