83 Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°81 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 83 Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 829ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 515 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 673 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue des Troènes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 83 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 83 Rue des Troènes se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Troènes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue des Troènes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
