98 Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°100 et du 1.61 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 98 Rue des Troènes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 829ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 551 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 684 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 555 mètres
Ventes au 98 Rue des Troènes
Une vente a été recensée au 98 Rue des Troènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue des Troènes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 98 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 98 Rue des Troènes se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Troènes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Troènes se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
