2 Rue des Trois Banquets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois Banquets, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de 2.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue des Trois Banquets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 1317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 252 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 941 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 260 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois Banquets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois Banquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Banquets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Banquets par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Banquets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 2 Rue des Trois Banquets se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Banquets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trois Banquets se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
