12 Rue des Trois Canelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trois Canelles, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°14 et de 10.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue des Trois Canelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 60 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1091 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 440 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 356 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 380 mètres
Ventes au 12 Rue des Trois Canelles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Trois Canelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trois Canelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trois Canelles par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Canelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 12 Rue des Trois Canelles se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trois Canelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Trois Canelles se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
