7 Rue des Trois Canelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Trois Canelles, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°12 et de 4.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 7 Rue des Trois Canelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 67 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1084 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 430 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 361 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Trois Canelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Trois Canelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Trois Canelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Trois Canelles par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Canelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 7 Rue des Trois Canelles se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Trois Canelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Trois Canelles se situe 51.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
