5 Rue des Trois Canelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Trois Canelles, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et du 9.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue des Trois Canelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 55 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1096 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 429 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 347 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Trois Canelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Trois Canelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Trois Canelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Trois Canelles, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Trois Canelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Trois Canelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Trois Canelles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Trois Canelles par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Canelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 5 Rue des Trois Canelles se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Trois Canelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Trois Canelles se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
