1 Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Trois Pigeons, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°3 et du 2.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazals à 318 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 989 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 367 mètres
Ventes au 1 Rue des Trois Pigeons
Une vente a été recensée au 1 Rue des Trois Pigeons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Trois Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Trois Pigeons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Trois Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Trois Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Trois Pigeons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Trois Pigeons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 1 Rue des Trois Pigeons se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Trois Pigeons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Trois Pigeons se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
