23 Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Trois Pigeons, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°25 et du 1.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castelet à 246 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 919 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 525 mètres
Ventes au 23 Rue des Trois Pigeons
Une vente a été recensée au 23 Rue des Trois Pigeons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Trois Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Trois Pigeons, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trois Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trois Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Trois Pigeons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Trois Pigeons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 23 Rue des Trois Pigeons se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Trois Pigeons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Trois Pigeons se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
