32 Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Trois Pigeons, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°29 et du 0.19 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castelet à 222 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 897 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 1244 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Trois Pigeons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Trois Pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Trois Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Trois Pigeons, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Trois Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Trois Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Trois Pigeons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Trois Pigeons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 32 Rue des Trois Pigeons se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Trois Pigeons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Trois Pigeons se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
