9 Rue des Vignes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue des Vignes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 831BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 13 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1118 mètres
- - Collège Paléficat à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 153 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 407 mètres
- - école élémentaire publique Borderouge à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 9 Rue des Vignes se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignes se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
