2 Rue des Vosges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Vosges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 253 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 657 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 600 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vosges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Rue des Vosges se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vosges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vosges se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
