2 Rue des Vosges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 132 € à 3 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vosges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue des Vosges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 842AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 253 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 657 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 600 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 575 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 444 mètres

Ventes au 2 Rue des Vosges

Les 0 ventes au 2 Rue des Vosges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vosges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vosges par rapport à la voie

Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Rue des Vosges se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vosges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vosges se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -0.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rhône, 31100 Toulouse(2,521 €)

Impasse de la Faourette, 31100 Toulouse(3,101 €)

Rue de la Corse, 31100 Toulouse(3,063 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vosges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vosges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.