26 Rue des Vosges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue des Vosges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 207 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 886 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 575 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 354 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Vosges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 26 Rue des Vosges se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vosges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vosges se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
