12 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Descoins Tinard, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°11 et du 5.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 262 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 708 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 939 mètres
- - Collège George Sand à 504 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1391 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Descoins Tinard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Descoins Tinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Descoins Tinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Descoins Tinard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Descoins Tinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Descoins Tinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Descoins Tinard dans son marché local
Prix du 12 Rue Descoins Tinard par rapport à la voie
Sur Rue Descoins Tinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 12 Rue Descoins Tinard se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Descoins Tinard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Descoins Tinard se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
