18 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Descoins Tinard, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°20 et du 7.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 185 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 678 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 939 mètres
- - Collège George Sand à 443 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1413 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Descoins Tinard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Descoins Tinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Descoins Tinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Descoins Tinard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descoins Tinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descoins Tinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Descoins Tinard dans son marché local
Prix du 18 Rue Descoins Tinard par rapport à la voie
Sur Rue Descoins Tinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 18 Rue Descoins Tinard se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Descoins Tinard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Descoins Tinard se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
