2 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Descoins Tinard, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°1 et du 7.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 283 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 768 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 918 mètres
- - Collège George Sand à 553 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 524 mètres
Ventes au 2 Rue Descoins Tinard
Une vente a été recensée au 2 Rue Descoins Tinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Descoins Tinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Descoins Tinard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descoins Tinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descoins Tinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Descoins Tinard dans son marché local
Prix du 2 Rue Descoins Tinard par rapport à la voie
Sur Rue Descoins Tinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Rue Descoins Tinard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Descoins Tinard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Descoins Tinard se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
