26 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Descoins Tinard, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°27 et de 14.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 158 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 692 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 955 mètres
- - Collège George Sand à 413 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1394 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Descoins Tinard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Descoins Tinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Descoins Tinard dans son marché local
Prix du 26 Rue Descoins Tinard par rapport à la voie
Sur Rue Descoins Tinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 26 Rue Descoins Tinard se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Descoins Tinard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Descoins Tinard se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
