34 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Descoins Tinard, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°31 et du 4.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 34 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 137 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 724 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 989 mètres
- - Collège George Sand à 376 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1358 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 627 mètres
Ventes au 34 Rue Descoins Tinard
Une vente a été recensée au 34 Rue Descoins Tinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Descoins Tinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Descoins Tinard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Descoins Tinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Descoins Tinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Descoins Tinard dans son marché local
Prix du 34 Rue Descoins Tinard par rapport à la voie
Sur Rue Descoins Tinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 34 Rue Descoins Tinard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Descoins Tinard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Descoins Tinard se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
