4 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Descoins Tinard, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 288 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 751 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 923 mètres
- - Collège George Sand à 539 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Descoins Tinard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Descoins Tinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Descoins Tinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Descoins Tinard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descoins Tinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descoins Tinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Descoins Tinard dans son marché local
Prix du 4 Rue Descoins Tinard par rapport à la voie
Sur Rue Descoins Tinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 4 Rue Descoins Tinard se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Descoins Tinard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Descoins Tinard se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
