8 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Descoins Tinard, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°10 et du 4.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 288 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 730 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 930 mètres
- - Collège George Sand à 521 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1377 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 535 mètres
Ventes au 8 Rue Descoins Tinard
Une vente a été recensée au 8 Rue Descoins Tinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Descoins Tinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Descoins Tinard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descoins Tinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descoins Tinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Descoins Tinard dans son marché local
Prix du 8 Rue Descoins Tinard par rapport à la voie
Sur Rue Descoins Tinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 8 Rue Descoins Tinard se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Descoins Tinard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Descoins Tinard se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
