18 Rue Desiderius Erasme, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Desiderius Erasme, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°20 et du 6.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue Desiderius Erasme, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 197 mètres
- - Saint-Agne à 360 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- - Collège Jean Moulin à 500 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1234 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 470 mètres
Ventes au 18 Rue Desiderius Erasme
Une vente a été recensée au 18 Rue Desiderius Erasme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Desiderius Erasme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Desiderius Erasme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Desiderius Erasme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Desiderius Erasme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Desiderius Erasme dans son marché local
Prix du 18 Rue Desiderius Erasme par rapport à la voie
Sur Rue Desiderius Erasme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 18 Rue Desiderius Erasme se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Desiderius Erasme par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Desiderius Erasme se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
