23 bis Rue Desiderius Erasme, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Desiderius Erasme, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et du 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 bis Rue Desiderius Erasme, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 215 mètres
- - Saint-Agne à 353 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- - Collège Jean Moulin à 523 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1424 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 442 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Desiderius Erasme
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Desiderius Erasme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Desiderius Erasme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Desiderius Erasme, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Desiderius Erasme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Desiderius Erasme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Desiderius Erasme dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Desiderius Erasme par rapport à la voie
Sur Rue Desiderius Erasme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 23 bis Rue Desiderius Erasme se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Desiderius Erasme par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Desiderius Erasme se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
