35 Rue Desiderius Erasme, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Desiderius Erasme, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°33 et du 2.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue Desiderius Erasme, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 270 mètres
- - Saint-Agne à 377 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège Jean Moulin à 598 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1440 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 525 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Desiderius Erasme
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Desiderius Erasme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Desiderius Erasme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Desiderius Erasme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Desiderius Erasme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Desiderius Erasme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Desiderius Erasme dans son marché local
Prix du 35 Rue Desiderius Erasme par rapport à la voie
Sur Rue Desiderius Erasme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 35 Rue Desiderius Erasme se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Desiderius Erasme par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Desiderius Erasme se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
