1 bis Rue Desprez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Desprez, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue Desprez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 151 mètres
- - Saint-Agne à 590 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 297 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 224 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 284 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 297 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Desprez, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Desprez dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 1 bis Rue Desprez se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Desprez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Desprez se situe 45.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 173.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
