4 bis Rue Desprez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Desprez, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°5 et de 11.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 4 bis Rue Desprez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 149 mètres
- - Saint-Agne à 586 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 296 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 232 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 290 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 296 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 232 mètres
Ventes au 4 bis Rue Desprez
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Desprez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Desprez dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 4 bis Rue Desprez se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Desprez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Desprez se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
