21 Rue Dinetard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 3 274 € à 4 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Dinetard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 et de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 21 Rue Dinetard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 834AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinetard à 219 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 389 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 939 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 134 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 640 mètres

Ventes au 21 Rue Dinetard

Les 0 ventes au 21 Rue Dinetard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Dinetard dans son marché local

Prix du 21 Rue Dinetard par rapport à la voie

Sur Rue Dinetard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 21 Rue Dinetard se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Dinetard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Dinetard se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mauries, 31100 Toulouse(3,924 €)

Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse(3,842 €)

Rue Sophie Germain, 31100 Toulouse(3,887 €)

Chemin Cassaing, 31100 Toulouse(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Dinetard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Dinetard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.