32 Rue Dinetard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 910 €

de 3 266 € à 4 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Dinetard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 et de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Rue Dinetard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 834AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinetard à 215 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 394 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 940 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 141 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 567 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 645 mètres

Ventes au 32 Rue Dinetard

Les 0 ventes au 32 Rue Dinetard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Dinetard dans son marché local

Prix du 32 Rue Dinetard par rapport à la voie

Sur Rue Dinetard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 32 Rue Dinetard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Dinetard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dinetard se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mauries, 31100 Toulouse(3,924 €)

Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse(3,842 €)

Rue Sophie Germain, 31100 Toulouse(3,887 €)

Chemin Cassaing, 31100 Toulouse(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Dinetard

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Dinetard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.