36 Rue Dinetard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Dinetard, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 36 Rue Dinetard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 834ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinetard à 244 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 405 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 962 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 144 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Dinetard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Dinetard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Dinetard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Dinetard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Dinetard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Dinetard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Dinetard dans son marché local
Prix du 36 Rue Dinetard par rapport à la voie
Sur Rue Dinetard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 36 Rue Dinetard se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Dinetard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Dinetard se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
