1 Rue Doëtte Angliviel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Doëtte Angliviel, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 et du 4.17 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Doëtte Angliviel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 112 logements - 2 locaux - 58 parkings - 1933 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 844ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleville à 149 mètres
- - Le Toec à 867 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 502 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 327 mètres
- - école primaire publique Geneviève De Gaulle Anthonioz à 233 mètres
Ventes au 1 Rue Doëtte Angliviel
Une vente a été recensée au 1 Rue Doëtte Angliviel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Doëtte Angliviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Doëtte Angliviel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Doëtte Angliviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Doëtte Angliviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Doëtte Angliviel dans son marché local
Prix du 1 Rue Doëtte Angliviel par rapport à la voie
Sur Rue Doëtte Angliviel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 1 Rue Doëtte Angliviel se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Doëtte Angliviel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Doëtte Angliviel se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Doëtte Angliviel à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Doëtte Angliviel est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
