12 Rue Dolive, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dolive, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°10 et du 3.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue Dolive, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 160 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1061 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 761 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 747 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 820 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 505 mètres
Ventes au 12 Rue Dolive
Une vente a été recensée au 12 Rue Dolive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dolive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dolive, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dolive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dolive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dolive dans son marché local
Prix du 12 Rue Dolive par rapport à la voie
Sur Rue Dolive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 12 Rue Dolive se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dolive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dolive se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
