Rue Dolive, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dolive, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dolive dans son marché local
Prix Rue Dolive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dolive se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dolive à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Dolive est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dolive
Les ventes enregistrées Rue Dolive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dolive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 240 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1147 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 821 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 829 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dolive
Adresses Rue Dolive
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dolive, classées par tranches de numéros.
