4 Rue Dolive, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dolive, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2 et de 1.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 4 Rue Dolive, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 230 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1137 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 813 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 819 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 572 mètres
Ventes au 4 Rue Dolive
Les 3 ventes au 4 Rue Dolive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dolive dans son marché local
Prix du 4 Rue Dolive par rapport à la voie
Sur Rue Dolive, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 4 Rue Dolive se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dolive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dolive se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
