7 bis Rue Dolive, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 578 € à 4 603 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 bis Rue Dolive, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°7 et de 4.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 7 bis Rue Dolive, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 1 parking - 500 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin des Amidonniers à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 220 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1119 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 795 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 801 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 727 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 563 mètres

Ventes au 7 bis Rue Dolive

Une vente a été recensée au 7 bis Rue Dolive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2022

439 900 €(3 678 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•119.6 m²

7 bis Rue Dolive, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Dolive dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Dolive par rapport à la voie

Sur Rue Dolive, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 7 bis Rue Dolive se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Dolive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Dolive se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse(4,103 €)

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,748 €)

Rue Merens, 31100 Toulouse(4,117 €)

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,035 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Dolive

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Dolive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.