3 Rue Dominique Ingres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dominique Ingres, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et du 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Dominique Ingres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 182 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1003 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 648 mètres
- - Collège Les Chalets à 290 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dominique Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dominique Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dominique Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dominique Ingres, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dominique Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dominique Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dominique Ingres dans son marché local
Prix du 3 Rue Dominique Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 3 Rue Dominique Ingres se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dominique Ingres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dominique Ingres se situe 36.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
