12 Rue Drouet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Drouet, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°14 et de 1.68 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Drouet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 806AE, - Parcelle n°0177 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 122 mètres
- - Toulouse Matabiau à 703 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 338 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 270 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 547 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Drouet dans son marché local
Prix du 12 Rue Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 12 Rue Drouet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Drouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Drouet se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
