12 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 643 € à 4 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Drouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°14 et de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 806AE, - Parcelle n°0177 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 122 mètres
- Toulouse Matabiau à 703 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 338 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 270 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 547 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 387 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 270 mètres

Ventes au 12 Rue Drouet

Les 0 ventes au 12 Rue Drouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Drouet dans son marché local

Prix du 12 Rue Drouet par rapport à la voie

Sur Rue Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 12 Rue Drouet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Drouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Drouet se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isidore Valleix, 31100 Toulouse(4,106 €)

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(4,016 €)

Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse(4,016 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Drouet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Drouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100