13 Rue Drouet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Drouet, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et de 1.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rue Drouet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 130 mètres
- - Toulouse Matabiau à 700 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 343 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 263 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 555 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Drouet dans son marché local
Prix du 13 Rue Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 13 Rue Drouet se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Drouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Drouet se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
