8 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 649 € à 4 928 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Drouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°9 et de 1.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 806AE, - Parcelle n°0171 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 112 mètres
- Toulouse Matabiau à 696 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 324 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 275 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 537 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 387 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 274 mètres

Ventes au 8 Rue Drouet

Une vente a été recensée au 8 Rue Drouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

115 500 €(4 262 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.1 m²

8 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Drouet dans son marché local

Prix du 8 Rue Drouet par rapport à la voie

Sur Rue Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 8 Rue Drouet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Drouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Drouet se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isidore Valleix, 31100 Toulouse(4,106 €)

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(4,016 €)

Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse(4,016 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Drouet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Drouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.