13 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Béarnais, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°20 et de 5.62 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 93 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 439 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1008 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 997 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Béarnais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Béarnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Béarnais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Béarnais par rapport à la voie
Sur Rue du Béarnais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 13 Rue du Béarnais se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Béarnais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Béarnais se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
