20 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Béarnais, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°22 et de 9.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 20 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 91 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 431 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1011 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 78 mètres
Ventes au 20 Rue du Béarnais
Les 5 ventes au 20 Rue du Béarnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Béarnais dans son marché local
Prix du 20 Rue du Béarnais par rapport à la voie
Sur Rue du Béarnais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 20 Rue du Béarnais se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Béarnais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Béarnais se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
