18 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Béarnais, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°14 et de 3.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 96 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 426 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1005 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 73 mètres
Ventes au 18 Rue du Béarnais
Une vente a été recensée au 18 Rue du Béarnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Béarnais dans son marché local
Prix du 18 Rue du Béarnais par rapport à la voie
Sur Rue du Béarnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 18 Rue du Béarnais se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Béarnais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Béarnais se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
