29 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Béarnais, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°44 et de 6.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 29 Rue du Béarnais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 69 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 561 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1116 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Béarnais
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Béarnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Béarnais dans son marché local
Prix du 29 Rue du Béarnais par rapport à la voie
Sur Rue du Béarnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 29 Rue du Béarnais se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Béarnais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Béarnais se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
