12 Rue du Camélia, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Camélia, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°10 et du 3.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue du Camélia, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bonnat.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 94 mètres
- - Saint-Agne à 647 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- - Collège Jean Moulin à 705 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1300 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Camélia
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Camélia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Camélia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Camélia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Camélia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Camélia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Camélia dans son marché local
Prix du 12 Rue du Camélia par rapport à la voie
Sur Rue du Camélia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 12 Rue du Camélia se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Camélia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Camélia se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
