Rue Virgile, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Virgile, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Virgile dans son marché local
Prix Rue Virgile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Virgile se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Virgile à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Virgile est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Virgile
Les ventes enregistrées Rue Virgile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Virgile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 73 mètres
- - Saint-Agne à 673 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- - Collège Jean Moulin à 722 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1280 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Virgile
Adresses Rue Virgile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Virgile, classées par tranches de numéros.
