26 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Canon d'Arcole, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 21.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 209 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 206 mètres
- - Collège Les Chalets à 368 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 598 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Canon d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Canon d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Canon d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Canon d'Arcole, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Canon d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Canon d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Canon d'Arcole dans son marché local
Prix du 26 Rue du Canon d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue du Canon d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 26 Rue du Canon d'Arcole se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Canon d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Canon d'Arcole se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
