10 Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Capitaine Escudie, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°5 et de 2.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 10 Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 168 mètres
- - Toulouse Matabiau à 890 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 736 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 330 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 186 mètres
Ventes au 10 Rue du Capitaine Escudie
Les 4 ventes au 10 Rue du Capitaine Escudie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Capitaine Escudie dans son marché local
Prix du 10 Rue du Capitaine Escudie par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Escudie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 10 Rue du Capitaine Escudie se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Capitaine Escudie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Capitaine Escudie se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
