34 Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Capitaine Escudie, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 823AB, - Parcelle n°0247 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 264 mètres
- - Toulouse Matabiau à 823 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 813 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 425 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 122 mètres
Ventes au 34 Rue du Capitaine Escudie
Les 3 ventes au 34 Rue du Capitaine Escudie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Capitaine Escudie dans son marché local
Prix du 34 Rue du Capitaine Escudie par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Escudie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 34 Rue du Capitaine Escudie se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Capitaine Escudie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Capitaine Escudie se situe 73.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
