38 bis Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Capitaine Escudie, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°40 mais inférieur de 12.5 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 bis Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 257 mètres
- - Toulouse Matabiau à 812 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 829 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 446 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Capitaine Escudie
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Capitaine Escudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Capitaine Escudie dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Capitaine Escudie par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Escudie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 38 bis Rue du Capitaine Escudie se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Capitaine Escudie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue du Capitaine Escudie se situe 42.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
